






















エンゼルクレッセ甲子園
兵庫県西宮市今津野田町
8.7
万円/月阪神本線 久寿川駅 徒歩8分
64.5㎡ / 3LDK
1999年築 / 2階 / RC造
0037-619-40976
44211-3742
お問い合わせ先:住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
間取り

| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.5㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 16.3㎡ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | 給湯 |
| 収納 | 全居室収納、シューズインクローゼット |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 春風小学校(629m)、上甲子園中学校(766m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | エンゼルクレッセ甲子園 |
| 価格 | 2,280万円 |
| 管理費等 | 8,850円 |
| 修繕積立金 | 16,770円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.5㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 16.3㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1999年08月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津野田町 |
| 交通 | 阪神本線 久寿川駅 徒歩8分 阪急今津線 今津駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 694.3㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工スマイルコミュニティ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社:株式会社アゼル 0010-00123943 ■専有面積64.50平米の3LDK ■9階建て2階部分■オートロック ■角部屋■二面バルコニー■賃料:月額95、000円(共益費25、620円含む)■年間収入:1、140、000円■表面利回り:約5.0%〜周辺施設〜・阪神電鉄本線「久寿川」駅 徒歩8分・阪急電鉄今津線「今津」駅 徒歩11分・阪神電鉄本線「今津」駅 徒歩12分・春風小学校 徒歩約8分(約629m)・上甲子園中学校 徒歩約10分(約766m) |
| HOME'S 物件番号 | 1546030000248 |
| 自社管理番号 | B22792-003444 |
| 情報登録日 | 2026年07月01日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0798-67-3377 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。